Cercado. En los primeros seis meses del presente año, el Fondo Mi Vivienda ha otorgado 5.870 créditos por un valor de 428.5 millones de soles en Arequipa. El 90% de los beneficiados adquirió una vivienda multifamiliar (condominios, departamentos) y el 10% optó por una casa unifamiliar.
El crédito Mi Vivienda otorga un bono del buen pagador que oscila entre S/ 12 mil y S/ 17, de acuerdo al costo de la vivienda. En la práctica, este dinero sirve para incrementar la cuota inicial. Para ello, el costo del inmueble debe estar en el rango de S/ 55.300 a S/ 197.500.

CRÉDITO MI VIVIENDA
Ricardo Talledo Llerena, jefe del Departamento de Administración de Canales y Servicio al Cliente del Fondo Mi Vivienda, precisó que basta con exigir un crédito Mi Vivienda ante cualquier entidad crediticia, ya sea para adquirir un departamento nuevo o una casa usada en Arequipa.
Para acceder a dicho crédito, la persona no debe ser propietario o copropietario de otra vivienda a nivel nacional, y además debe obtener una previa calificación crediticia con alguna entidad financiera. El crédito se puede pagar entre 10 y 20 años con cuotas desde S/ 307 hasta S/ 1.500, de acuerdo al valor de la casa.

 

¿CÓMO FUNCIONA?
Si la casa cuesta S/ 75 mil, el crédito Mi Vivienda le otorga S/ 16 mil. Entonces Mi Vivienda paga los 16 mil soles al banco y eso reduce el crédito. La persona ya no pagará 75 mil, sino solo S/ 51.500, más la cuota inicial de S/ 7.500. Es un dinero no reembolsable, explicó Talledo (ver infografía).
El funcionario indicó que actualmente el 90% de los créditos Mi Vivienda se otorgan para adquirir departamentos. Solo un 10% compra viviendas usadas.
Además dijo que el 47% (cerca de 2.400 créditos) se otorgó en provincias. El resto se brindó en la metrópoli arequipeña. La mayoría de beneficiados oscila entre 30 y 40 años de edad.

TECHO PROPIO
Por otro lado, el funcionario informó que durante el presente año el programa Techo Propio, otro miembro del Fondo Mi Vivienda, otorgó 4.527 bonos familiares habitacionales. El presupuesto desembolsado asciende a S/ 75 millones. Este programa ha beneficiado a 10.397 familias arequipeñas.
Cabe aclarar que este bono es diferente al crédito Mi Vivienda. En ese caso, Techo Propio otorga subsidios con mayor cantidad de dinero. Para comprar una casa cuyo valor va de S/ 54.905 a S/ 79.000, el programa brinda un bono de S/ 28.045.
Por ejemplo, si la casa cuesta hasta S/ 54.905, Techo Propio otorga un bono de S/ 31.600. También hay bonos para construcción, el valor de la obra debe ser S/ 9.875 como mínimo.
El principal requisito para adquirir un bono de este programa es que el ingreso mensual del beneficiario no supere los S/ 2.427.00.

OFERTA INMOBILIARIA
En otro momento, Talledo precisó que en Arequipa existe un déficit de 80 mil viviendas. En ese sentido, actualmente hay 641 viviendas disponibles en 19 proyectos habitacionales.
Dichas viviendas cuestan entre S/ 185 mil y S/ 239 mil. El metraje promedio es de 74 m2 y máximo 90 m2. Estas viviendas cuentan con un bono del buen pagador de S/ 12.500 para incrementar la cuota inicial.

Yura

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